北京业主app关于投票发起

　　北京业主APP目前已覆盖近3000个小区，为广大北京业主提供物业、投票、维修、身份认证等功能，小编整理了一些关于投票发起的常见问题供大家参考。

　　1、业主如何申请发起投票?

　　2、不进行实名认证是否可以进行投票?

　　不可以。使用“北京业主”APP投票表决必须先完成业主实名身份认证。

　　3、使用北京业主APP公示资料时如何保护个人隐私?

　　北京业主APP公示资料时，参与投票的业主，只公示投票的房屋号和建筑面积，不公示产权人及联系方式等个人隐私信息。

　　4、票权是怎样的?

　　单一产权。一个业主有多套房屋的，投票时每套房屋都要认证，每套房屋投一次，总票数计算为一票，面积为房屋专有部分面积累加。

　　共有产权。一套共有产权房屋仅有一票投票权，投票时由共有产权人商定，由其中一个共有产权人投一次票。

　　5、业主能重复投票吗?

　　业主在投票期间只能投一次票，并且应当对本人投票表决意见的真实性负责。

　　6、投票结果如何生成?

　　业主投票结果在投票截止日期后一个工作日内由系统根据票权计算规则计算并在APP上发布。

　　票权计算夫规则：根据票权计算规则算出投票范围内的总票权作为分母，以及各选项的分票权作为分子，计算出各选项的票权投票率。同时计算投票范围内的房屋总面积作为分母，各选项投票的分面积作为分子，计算出各选项的面积投票率。

　　7、 投票期间房屋发生产权变更，如何投票?

　　在投票期间，产权发生变更，原业主在产权变更前已投票，则以原业主投票结果为准;原业主未投票，则由新业主进行投票。

　　8、是否每次投票之前都需要认证?

　　业主完成实名认证后，只要房屋不进行再次交易，下次本小区再有表决事项时可直接投票，无需重复认证。

　　9、使用北京业主app后，是否可再用纸质选票?

　　上线了“北京业主”APP的小区在表决小区共同事项时，原则上不得再使用纸质投票，而应当通过手机投票系统进行表决。

　　10、使用北京业主APP除了投票能做什么?

　　认证为业主后，除了小区公共事项的表决，还可评价物业、查看收支报告、查看公告公示、查看物业信息及业委会信息等。

　　11、“投票组织者”包括哪些角色?

　　街道办事处、乡/镇人民政府、业主委员会、筹备组等都可组织业主进行投票，即为投票组织者。